個別相談
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皆さん、こんにちは。不動産投資家Kとその仲間たち編集部です。街ではクリスマスの飾りを見かけることも増えて、12月の足音が近づいてきているのを実感しますね。私は毎年あっという間だったなあとこの時期になると感じてしまいますが、皆さんはいかがですか？
さて、今回も不動産投資家Kとその仲間たち編集部が気になるニュースやサービスをピックアップしてご紹介します。
マンション管理人、リモートの時代へ。【リモカン】サービス開始
ジブン時間でつながるリモート管理人
株式会社JBSは、非接触で居住者にマンションコンシェルジュを提供するWebサービスZINNIAS（ジニアス）【リモート管理人】を開始しました。
https://www.youtube.com/watch?v=qpn0DCCJa2k（外部リンク・YouTube）
注目ポイント
入居者はスキマ時間に自分の好きな方法で、気軽に声がけ
動画・チャット・カメラオフで音声のみと、入居者はパソコンやスマホを使って自分の好きな方法で気軽に問い合わせることができます。不在だったり、混んでいたり、時間があわなかったりと、近くにいるのに遠くに感じていた管理人と、他人の目を気にせず、ストレスの少ないリモート環境で相談が可能です。
リモート管理人で常駐不要、業務効率がアップ
コンシェルジュ経験が豊富なオペレーターが相談内容を仕分けしその場で対応していきます。また、複数のマンションを同時に管理できるので、管理会社もリアル管理人さんも管理業務が円滑になり効率化を図れます。
「中古＋リノベーション」の普及を推進するアライアンス・プログラム「リノベ不動産 CONNECT」始動
企業との連携で顧客価値・経済価値・ブランド価値の向上を目指す
「中古仲介+リノベーション」のワンストップサービス市場シェアNO1※1の「リノベ不動産」を運営する不動産テック企業の株式会社WAKUWAKUは、「中古＋リノベーション」の普及を推進するアライアンス・プログラム「リノベ不動産 CONNECT」を始動しました。
※1 デロイト トーマツ ミック経済研究所株式会社 調べ
https://renovefudosan.com/（外部リンク）
注目ポイント
複数の上場企業の参画も決定！リノベーションの複雑なプロセスをワンストップで提供
リノベ不動産は、不動産仲介・リノベーションの設計デザイン・施工・資金計画・インテリア・アフター等の複雑なプロセスを、ワンストップサービスとして提供するプラットフォーム。顧客価値、経済価値、ブランド価値を高めるために、あらゆる周辺領域での支援活動で加盟店とのCONNECTを強化し、各領域における強みを持つプレイヤーとのCONNECTを推進します。
顧客ニーズの多様化を受け、プラットフォームのバリュー最大化を図る
テレワークの拡大など暮らしニーズの多様化や原材料高等による新築から中古へのシフト、社会全体のデジタル化、カーボンニュートラルへの機運の高まりなど、さまざまな社会背景を受け、多岐にわたるバリューチェーンにおいて多くの事業者の参画を募ることで、プラットフォームバリューの最大化を目指します。
日本郵便「空き家のみまもりサービス」を試行
地域に根差した郵便局ならではの「安心」を提供
日本郵便株式会社は、郵便局ネットワークを活用した取り組みとして、「空き家のみまもりサービス」を試行します。2023年1月末まで、先着100名程度のモニターを募集しています。試行期間は2023年2月1日（水）～2024年1月31日（水）
https://www.post.japanpost.jp/life/akiya/index/（外部リンク）
注目ポイント
空き家問題による地域社会の課題解決貢献を目指す
日本全国の空き家数は年々増加しており、地域住民の生活環境への悪影響が顕在化してきています。空き家近隣の郵便局社員が定期的に現況をチェックすることで、恒常的・定期的なメンテナンスが困難な遠方で暮らす空き家の所有者に「安心」を提供し、空き家問題による地域社会の課題解決に貢献することを目的としています。
サービス内容には、災害後の見回りのオプションも
郵便局社員が空き家物件を訪問し、外観の状況や戸締りなど、日本郵便が定めた7か所の項目を確認し、確認結果を写真付きの報告書で報告。オプションサービスとして、物件の鍵をお預かりし、物件内の通風・通水や郵便受箱の片付け、災害後見回りサービスも提供します。
いかがでしたでしょうか。皆さまの気になったニュースやサービスはありましたか？
日々新しいニュースや便利なサービスが更新されていく世の中、これからも編集部目線で気になるニュースをお届けします。ぜひ皆さまの不動産投資にもお役立てください！次回もお楽しみに。
執筆者
不動産投資家Kとその仲間たち 編集部
- 一言
- 数ある不動産やファイナンスに関するトピックスの中から、注目情報を皆さまにお届けすべく、元気に運営中です！ちょっとした土地や物件のお悩みから事業計画などお金に関することまで、お気軽にご相談ください。
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