賃貸人の修繕義務範囲はどこまで？設備が故障したときの責任や対処法
賃貸人は賃借人に対し、物件を使用・収益させるべき義務を負っており（民法第601条）、物件に不具合や故障が発生した場合には、適切に使用・収益ができるように修繕しなければなりません。修繕義務の範囲には個別判断が必要なことも多々あり、ケースごとの把握が必要です。 本記事では、賃貸人の修繕義務の範囲や設備が故障した場合の対応、賃貸人が負うリスクとその予防策について解説します。 ポイント 賃貸人は、賃借人が...
不動産投資家K
※本セミナーは区外在住の方もお申込みいただけます。
近年社会問題になっている空き家。その空き家の取得経緯の半数以上が「相続」だということをご存知ですか？ 相続なんてまだまだ先と思っていたら、いざという時に大変なことになるかもしれません。
本セミナーでは、空き家問題とは何か、空き家の相続に関するトラブル、トラブルにならないための相続に向けた対策や準備、空き家の有効活用について、相続に強い税理士が解説します。また、2024年から義務化される相続登記についてもご紹介します。
相続対策について準備を始めたい方はもちろん、所有している空き家についてお悩みの方も、ぜひご参加ください。
※本セミナーは区外在住の方もお申込みいただけます。
注目ポイント
当日投影資料をプレゼント
ご参加いただいた方には、当日の投影資料を配布いたします。
講師への質疑応答
生じた疑問をその場で解決できる、質疑応答ありの双方向型セミナーです。
税理士
渋谷税理士法人 代表社員
大手税理士法人を経て2006年に独立。 2008年渋谷税理士法人を設立、代表社員就任。
主に資産税（相続税、譲渡所得税）に関する税理士業務に携わる。
机上はもとより、現場を重視した懇切丁寧なコンサルティング姿勢には定評がある。 金融機関へのセミナー講師、個別相談の実績も多数あり。
※本セミナーは区外在住の方もお申込みいただけます。
| 開催日 | 2023年11月18日（土） セミナー 11:00～ 個別相談 12:00～ |
| 開催場所 | 地域交流センター代々木の杜 （渋谷区代々木2-35-1） ＜地図＞ 小田急線 南新宿駅5分 JR・都営大江戸線 代々木駅7分 |
| 受講料 | 無料 |
| 定員 | セミナー20名、個別相談5名 [事前予約制・先着順]※定員に達し次第締め切り |
| 受講特典 | ●当日投影資料のご提供 ●講師へのリアルタイムでの質疑応答 |
| 注意事項 |
●お申込みは先着順となります。定員に達し次第キャンセル待ち・応募締め切りとなる可能性があります。 株式会社アーキテクト・ディベロッパーは、個人情報の重要性を認識し、保護の徹底に努めております。株式会社アーキテクト・ディベロッパーのプライバシーポリシーはこちらよりご確認ください。 【その他の注意事項】●当セミナーの資料および配信映像の著作権は、当社または第三者が保有しております。録画・録音・撮影等の複製ならびに改変・配布・配信等の二次利用はお断りいたします。不正にご利用の際は法的措置を取らせていただく場合がございます。 ●競合サービスをご提供されている方、学習目的以外と思われる方につきましては、受講をお断りさせていただくことがございますのでご了承ください。 ●その他ご不明点等ありましたらお問い合わせフォームよりお問い合わせください。 |
| 主催 | 株式会社アーキテクト・ディベロッパー |
| 後援 | 渋谷区 |
賃貸人は賃借人に対し、物件を使用・収益させるべき義務を負っており（民法第601条）、物件に不具合や故障が発生した場合には、適切に使用・収益ができるように修繕しなければなりません。修繕義務の範囲には個別判断が必要なことも多々あり、ケースごとの把握が必要です。 本記事では、賃貸人の修繕義務の範囲や設備が故障した場合の対応、賃貸人が負うリスクとその予防策について解説します。 ポイント 賃貸人は、賃借人が...
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不動産投資では、高額な物件を購入するため多くの場合金融機関からの融資が不可欠です。しかし、「購入したい物件の担保価値だけでは、希望する融資額に届かない」といった事態に直面することも少なくありません。 そんな時に選択肢となるのが共同担保です。 共同担保は、複数の不動産を担保とすることで、より大きな融資を引き出すことができる有効な手段です。しかし、安易に活用するのではなく、知っておくべきリスクも存在し...
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