【2025年3月後半】不動産投資家K編集部が注目！ニュース・サービスまとめ

サイトリニューアルの背景

近年、ライフスタイルや価値観に合わせた住空間への関心が高まり、特にコロナ禍を経て「自分らしさ」を反映した住まいを求める声が増加しています。しかし、従来の賃貸物件検索は「家賃」や「立地」といった条件が中心であり、暮らしを彩る「コンセプト」「デザイン」「色」を重視するユーザーにとって物件探しの自由度に制限がありました。今回のリニューアルでは、日本初（※自社調べ）の「色」「コンセプトデザイン」を軸にした検索を実現し、「自分らしい暮らし」をデザインできるプラットフォームへと進化しました。

リニューアルのポイント

今回のリニューアルにより、ユーザーは好みの「色」や「コンセプトデザイン」から直感的にお部屋を探せる革新的な検索機能を体験できます。また、いえらぶCLOUDとの連携により、不動産会社の掲載管理も大幅に効率化。賃貸市場におけるリノベーション物件の魅力を最大限に引き出す新たなプラットフォームとして生まれ変わりました。

高級不動産オーナーが、不動産管理会社を選ぶ際の基準「クレーム対応の丁寧さ」が44.2%で最多

「不動産管理会社を選ぶ際に、重視する項目をお選びください。（上位3つまで回答）」（n=330）と質問したところ、「クレーム対応の丁寧さ」が44.2%、「24時間対応体制の有無」が34.5%、「定期報告の質と頻度」が32.4%という回答となりました。

今後、不動産管理会社選びで重視する基準、「物件の資産価値向上の実績」や「管理費用の透明性」が上位

「Q6.今後、現在とは別の不動産管理会社を利用する際に、重視したい基準をお選びください。（複数回答）」（n=330）と質問したところ、「物件の資産価値向上の実績」が53.0%、「管理費用の透明性」が47.9%、「防災・セキュリティ体制」が36.7%という回答となりました。

フォレストウッド™の概要

「フォレストウッド™」は、サンゲツの見本帳のバインダー部分（ポリプロピレン）を再利用したリサイクル素材と、建築廃材やその他のリサイクルプラスチックを組み合わせて生まれた人工木ウッドデッキです。天然木のような質感と美しさを持ちながら、耐朽性・耐候性に優れる高性能を実現。さらに、100％リサイクル可能な素材として、持続可能な資源循環型社会に大きく貢献します。
※想定受注量を上回った場合、一時的に、プラスチック原料にサンゲツの見本帳部材が含まれない可能性があります。

共同開発の背景

サンゲツとミサワホームは、地域や企業との「共創」が新たな価値創造やイノベーションにおける重要なテーマの一つであると捉えています。この度、これを「空間提案」という共通の事業領域で発揮することを目指し、二社間のパートナーシップを構築しました。建築業界においては、環境への意識の高まりから、社会の持続可能性を考慮した建築資材へのニーズが拡大しています。こうした状況を背景として、両社は地球環境を守るサステイナブルな社会の実現に向けて、サプライチェーン全体の環境負荷低減に貢献する、100％リサイクル原料の人工木ウッドデッキ「フォレストウッド™」の共同開発に至りました。