賃貸併用住宅はやめとけ？危険と言われる理由と後悔しないためのポイント
賃貸併用住宅は、同じ建物のなかにオーナーが居住する自宅部分と、人に貸し出す賃貸部分が存在する住宅のことです。相続税や固定資産税の節税効果が期待できる一方で、「プライバシーの問題が発生しやすい」「利回りが低くなりやすい」などがデメリットとしてあげられます。 この記事では、賃貸併用住宅に興味を持っている人向けに、賃貸併用住宅の概要をはじめ、メリットやデメリット、そして後悔しないためのポイントなどについ...
不動産投資家K
「不動産投資家Kとその仲間たち」を運営するarchitect developerの賃貸管理に関するデータをお伝えしていきます。この記事では、2023年7月のデータをご覧いただけます。
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architect developerの賃貸管理マンスリーデータ（2023年7月）
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入居率と稼働率については、それぞれ以下のとおりです。
●入居率：7月31日時点の入居率
入居戸数÷管理戸数×100
●月間稼働率：7月1日～31日の入居率
31日間の総入居戸数÷31日間の総管理戸数×100
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architect developerの賃貸管理マンスリーデータ（2023年7月）
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architect developerの賃貸管理マンスリーデータ（2023年7月）
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2023年6月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
2023年5月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
2023年4月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
2023年3月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
2023年2月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
2023年1月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
2022年12月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
2022年11月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
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2022年5月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
2022年4月のarchitect developer賃貸管理マンスリーデータ
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賃貸物件の設備不良が生じた場合、入居者の生活に支障が出てしまいます。賃貸物件の設備不良についてはオーナーが責任をとらなければならず、家賃減額の要因の1つです。 今回の記事では設備不良時に家賃減額になる条件や相場、対処法などを紹介します。 ポイント 民法改正により、設備の故障によるオーナーの責任が明確になった 入居者の生活に支障を与える程度によって、家賃の減額の割合が変わる 家賃の減額を避けるために...
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アパート・マンションのオーナーは、法律により、物件の法定点検が義務づけられています。実施を怠った場合、罰金が科される恐れがあるため、注意が必要です。 この記事では、アパート・マンションの法定点検の具体的な内容・実施すべき頻度や依頼方法、注意点などを解説します。ぜひ参考にしてください。 ポイント 法定点検とは、建物や付帯設備に関する法律で義務付けられている点検のこと 管理会社に専門業者の手配を委託す...