不動産用語集【アンダーローン】

アンダーローンとは、ローン残債よりも不動産価格が上回る状態のことを言います。この状態で、不動産を売却すれば、売却金額でローンを完済でき、残金は利益となります。

一方、不動産価格よりもローン残債が上回る状態はオーバーローンと言います。この状態で不動産を売却したい場合は、債権者（金融機関）の同意を得たり、残債の返済資金を用意したりするため、注意が必要です。