不動産用語集【譲渡所得】

譲渡所得とは、資産や不動産などを売却することによって得た所得のことを指します。

具体的には、株式や土地、建物などの資産を売却した場合に生じる利益や、個人事業主が自身の事業を売却した際の譲渡益などが該当します。
譲渡所得には、譲渡益が課税対象となります。また、譲渡所得の課税は、国税・地方税・住民税などがあります。

ただし、売却対象物の種類や売却時期、所有期間や譲渡益の金額によって、税率や特別控除の適用などが異なるため、個別の状況に応じて確定申告を行う必要があります。なお、土地・建物を譲渡した場合の譲渡所得には、「分離課税」という方法がとられます。