【2023年7月前半】不動産投資家K編集部が注目！ニュース・サービスまとめ

熱中症リスク軽減施策

現場作業員に対して、適切な熱中症予防の教育や指導をすることも重要な熱中症対策に繋がることから、毎月実施する安全衛生協議会にて、熱中症対策に関する労働衛生教育を実施しています。そのほか、製氷機、冷水器の設置、 ポスター掲示による熱中症予防、熱中症対策品の特別価格による販売、熱中症応急セットによる発症時の対応などの施策を実施しています。

IT機器を活用した熱中症リスク軽減施策

大東建託では、施工現場へのDX導入を積極的に推進しており、業務の省力化はもちろん、熱中症対策などの現場の安全活動にも活用しています。現場の異変をリアルタイムで確認できるライブカメラの設置、暑い現場での打ち合わせ時間を削減する独自の施工現場管理アプリケーションの活用、全施工現場への熱中症指数計の設置、熱中症予防情報メールの登録義務化による熱中症警戒アラートの毎朝のメールで配信などを行っています。

洞窟のなかのような非日常空間を味わえる

「メランジュ」とは、芸西村で見られる起源や時代の異なる岩石が入り交った混在堆積物であり天然記念物です。メランジュの特徴的な模様や特殊な構造が入り混じる地層から連想し、最新技術の3Dプリンタと伝統的な建築技術が融合したサウナ棟をメランジュと名付けました。サウナメランジュは国内初となる3Dプリンタによって製造されたフィンランド式サウナ施設となります。洞窟をイメージした内部空間では天井部の小さな穴から差し込む自然光と間接照明により、ほんのり浮かび上がる3Dプリンタ独特の波のような積層模様を見ることができます。

建設用3Dプリンタ技術で建設現場をアップデートする

国内の建設業界は深刻な人材不足や費用面での大きな負担を抱えるなか、毎日の生活には欠かせない住宅や店舗・学校・オフィス・病院などの建物は、年々老朽化も進み、多くの公共施設でも改修工事が必要とされています。Polyuseは、多くの人々が垣根を越えて、より快適に利用できる建物環境を、技術の側面からサポートすべく、「建設現場をアップデートする」という想いで上記の課題を含めた建設用3Dプリンタ技術を活用したプロジェクトを推進しています。そして、2022年創業65周年を迎えた和建設の「2030 KANO VISION(中期経営計画)」でキーワードとして掲げる「わっと驚く世界へ」の第一歩を象徴する挑戦の一つの柱として、建設業を主に行ってきた和建設として初の宿泊事業となる本プロジェクトをスタートさせました。

投資用不動産オーナーの賃貸経営を効果的にサポート

オーナー向けアプリ「Residence kit for Owner」の一部機能がブラウザ上でも操作できるようになりました。不動産経営におけるオーナー動線はすでにアプリに集約されていますが、WEB版のリリースにより、パソコンの大画面を使用しての情報確認や、キーボードを利用したチャット入力などが可能になります。アプリだけでは提供できない操作性や視認性をご提供することが可能になり、ユーザビリティの向上を図っています。

Residence kit for Ownerについて

入居から退去、募集まで不動産管理のすべてを行うことができるアプリです。物件の入居状況の確認はもちろん、募集依頼や入金管理をワンストップで行うことができ、困ったことがあった場合もチャット機能ですぐに解決が可能です。アプリ上で迅速に対応が可能なため、退去から入居付までの時間を大幅に短縮し、空室による機会損失を防ぐことが可能です。