【2023年1月前半】不動産投資家K編集部が注目！ニュース・サービスまとめ

認証された配送パートナーだけが入館できる仕組み

オートロック付きマンションに、共用エントランスの鍵をデジタル化するスマートロックを導入し、認証された配達員のみが入館できる仕組みを構築。「部屋の前」など受取側があらかじめ指定した場所へ荷物を届けることができます。

宅配ボックス不足の解消、再配達やCO₂の削減に貢献

コロナ禍でネットショッピングの利用率が高まるなか、宅配の増加による再配達率の増加は社会課題のひとつになっています。置き配の普及をとおして、宅配ボックス不足の解消、再配達およびCO₂削減に取り組み、持続可能な社会に貢献します。

エリア別リーシング環境

東京23区では、ファミリータイプのリーシングが好調。人口の転入超過拡大への期待からシングルタイプにも明るい兆しが見られました。一方、名古屋市では競合物件の供給が多く、リーシングに苦戦する姿が確認されました。

環境配慮への取り組み

「既に取り組んでおり、今後も積極的に推進する」「今後も継続して検討する」という前向きな回答が100％。ただし、環境に配慮された賃貸住宅とそうではない賃貸住宅の成約賃料の違いについては「違いがない」が8割を占めました。

2022年、住宅DX「推進すべきだと思う」98.8％

「強く推進すべきだと思う」「推進すべきだと思う」「状況にあわせて推進すべきだと思う」と、98.8％が推進すべきと回答しました。アンケート回答者の47.5％が従業員数10名以下の企業となり、大企業だけでなく多くの中小企業でもDXを推進すべきと考えていることがわかります。

「推進／推進予定」は64.4%、「DXの効果を実感」は75.3%

「実際にDXに取り組んでいる」「取り組む予定」を合わせると64.4％。DXの効果については、「とても効果を実感している」「まあまあ効果を実感している」「効果を実感しているものと実感していないものがある」をあわせると、効果を実感しているという意見が75.3％になりました。