【2022年10月後半】不動産投資家K編集部が注目！ニュース・サービスまとめ

「歩ける光る道」で安全性とデザイン性をアップ

地味になりがちな砂利舗装にグロウストーンを併用することで、「歩ける光る道」としてランドスケープ空間を幻想的に演出することができます。また、グラベルフィックスは歩行用でも耐荷重約60t/㎡あるので、自転車はもちろん乗用車の通行も可能で、安全を図る目的だけではなく暗闇にデザイン性をプラスしたいというニーズに応えます。

砂利舗装だけでなく屋内での使用も可能

グロウストーンは自然光だけでなく蛍光灯などの光でも蓄光ができます。その点を活かして、室内でもイベントに合わせた装飾をDIYする際などに使う材料としても活躍します。グロウストーンにより、自然で幻想的な空間を演出することができるでしょう。

コロナ過における通販事業の拡大・携帯電話の5Gへの移行に伴う物流用地のニーズに着目

時代の変化やトレンドにより、多くの事業者様の物流やＤＣ（データセンター）のニーズが急激に増してきました。『工場跡地』に絞って売却物件を募集し、工場オーナー様（売主）と物流・ＤＣ用地の購入事業者様（買主）をマッチングさせるサービス「跡地ドットコム」の提供を開始することで、工場オーナー様より工場跡地を仕入れ、物流／ＤＣ用地購入希望者様へ直接売却を行います。本サービスにより、実際に開発許可が取得できずに物流用地として建設できない物件が売りだされたり、数多くのブローカー業者が介在し購入希望者様の元に正確な情報が届かないなどの問題を解消します。

工場跡地の有効利用で社会貢献

「業態変更による工場閉鎖・統合」や「後継者不足による工場閉鎖」などの理由から工場数は年々減少しており、その分工場跡地が増加傾向にあります。工場跡地は、交通の利便性が良いだけでなく、用途が”準工業地域”や”工業地域”などですぐに開発許可が取得しやすいことや、地盤がしっかりしているため高圧線への繋ぎこみなどが簡易な場所も非常に多いことなどの理由から、近年では物流だけでなくＤＣ用地への転用などとも相性が良い敷地として注目されています。工場跡地の有効利用やポジティブな売却を提唱することで、工場従業員への退職金を出すことが出来たり、別のビジネスを再度模索出来たりと、ネガティブな工場閉鎖を失くすことに貢献できます。

バーチャルな「メタバースルーム」で、新しい旅コミュニケーション

客室内のPCからは、もう一つのバーチャルな部屋「メタバースルーム」にアクセスできます。ゲストは、アバターを使ってVRChatに参加し、音声チャットを使って交流したり、マップで街の情報を得たり、宝探しゲームを楽しむことができます。また、デジタル掲示板でゲスト同士が街やイベント情報などを共有でき、情報交換をもとに「明日そのお店に行こう！」とリアルな出会いに繋がります。

ジャパンカルチャー、サブカルの発信地としての都市滞在型の新しいアパートメントホテル

「メタバースルーム」では、アバターを使って、ホテル内のゲストやスタッフと気軽に交流でき、旅マエに仕入れた話題や旅ナカのライブ情報を交換したり、ゲームをしたり、さまざまな仕掛けを楽しめます。チャットでの出会いから、気の合う方とのコミュニティとして、旅の後まで続くかもしれません。ご家族や仲間など日本や世界中から集まるゲスト同士が、世代や国の壁を超えてバーチャル＆リアルでつながり、街の魅力や感動を伝え合い、サブカルの発信地・池袋の旅をさらにディープに面白くします。