不動産用語集【新耐震基準】

耐震基準とは、建築基準法や建築基準法施行令などによって定められた、建築物が最低限保有すべき地震への耐性基準のことです。
新耐震基準は、1981年（昭和56年）6月1日から施行された建築基準法による耐震基準です。それ以前の基準は旧耐震基準といます。

新耐震基準では、震度6強から震度7程度の大規模地震でも倒壊・崩壊しないことを目標として定められています。
これに対し、旧耐震基準は、震度5程度の中規模地震で倒壊・崩壊しないことを目標としており、震度5強以上については設定されていませんでした。

その建築物が新耐震基準かどうかは、建築確認日が1981年（昭和56年）6月1日以降であることを確認すると良いでしょう。