不動産用語集【専任媒介契約】

依頼者（売主や貸主）と宅地宅建業者（宅建業者）との間で取り交わされる媒介契約の一種です。依頼者は1社の宅地建物取引業者（宅建業者）としか契約できず、他の宅建業者へ媒介や代理を依頼することを禁止されます。依頼者自ら買主を見つけて取引（自己発見取引）を行うことは可能です。依頼を受けた宅建業者は、2週間に1回以上の報告や、媒介契約日から7日以内に指定流通機構（レインズ）に物件情報を登録することなどを義務づけられています。契約の有効期間は3カ月までと定められており、更新する場合もその期間は3カ月です。