短期譲渡所得とは？長期譲渡所得との違いや計算方法、不動産売却時の注意点
短期譲渡所得とは、所有期間が5年以下の土地や建物などの資産を譲渡して得た利益のことです。短期譲渡所得には税金がかかりますが、特別控除を利用すれば節税ができます。 この記事では、短期譲渡所得の基本情報をはじめ、短期譲渡所得が発生した際の税金の計算方法や節税方法などについて解説します。不動産を売却するときの注意点も紹介するのでぜひ最後までご覧ください。 ポイント 短期譲渡所得は、所有期間が5年以下の資...
不動産投資家K
こんにちは。不動産投資家Kとその仲間たち編集部です。
前回好評だった不動産系YouTubeチャンネル紹介の第2弾です。YouTubeでは不動産投資のノウハウはもちろん、投資や資産形成についての考え方や信念を発信される投資家の方も多く、自分とは違うスタンスが参考になったり気づきになったりすることもあるのではないでしょうか。
前回の記事はこちら↓
不動産投資家K編集部PICKUP！ 話題の不動産系YouTuberをご紹介
不動産投資家・実業家の小原正徳さんが「個人個人が力を蓄え協力し合って新しい時代を作っていくことを目指す」ことを掲げて運営する「投資家コハラの脱・社畜会議」。不動産投資のノウハウだけではなく、不動産関係の最新ニュースを、小原さん自身の幅広い知識を交えて解説する動画も多く更新されています。
◎投資家コハラの脱・社畜会議（チャンネル登録者数1.93人 ※2023年3月時点）
https://www.youtube.com/@koharamasanori
見ていて勉強になるということもりますが、単純にコハラさんが好きで見ています。
不動産投資ポータルサイトとして有名な【楽待】のYouTubeチャンネル「不動産投資の楽待」。不動産投資家や大家さんへのインタビュー動画、孤独死・特殊清掃・限界ニュータウンなどの社会問題を取り上げた動画など、ポータルサイト同様にバラエティに富んだコンテンツを更新しています。
◎不動産投資の楽待 (らくまち)（チャンネル登録者数40.3万人 ※2023年3月時点）
https://www.youtube.com/@rakumachi
いろんな投資家の意見が聞けます。
IT経営・投資家の両さんが運営する「両学長 リベラルアーツ大学」。チャンネル登録者数が230万人超と、不動産投資を行っている人ならご存知の方も多いかもしれません。お金にまつわる基礎教養と心を豊かにする考え方・人生論をテーマにしたコンテンツを配信しており、不動産投資だけでなく投資やお金ついての全般的な知識を初心者向けに配信しています。
◎両学長 リベラルアーツ大学（チャンネル登録者数231万人 ※2023年3月時点）
https://www.youtube.com/@ryogakucho
「働きたくない」がモットーのゆるニート大家エリックさんが運営する「エリック不動産チャンネル」。千葉県を中心に100万円以下のいわゆるボロ戸建てを現金購入している木更津在住の不動産投資家です。なんと所有物件のうち5戸を5万円で購入したというエリックさん。YouTubeでは低価格DIYの様子や、購入物件ルームツアー、大家さん対談などボロ戸建て不動産投資に関するノウハウ動画を公開しています。
◎エリック不動産チャンネル（チャンネル登録者数3,670人 ※2023年3月時点）
https://www.youtube.com/@user-kb2hs5lx4u
千葉でサーフィンをしながら不動産投資をしているサーファー薬剤師さんのチャンネル「サーファー薬剤師不動産投資家」。30万～300万前後で購入したさまざまな戸建てリフォームの詳細を、コストとあわせて紹介するbefore／after動画が人気です。ほかにも戸建て投資に関するノウハウ動画を更新しています。
◎サーファー薬剤師不動産投資（チャンネル登録者数1.62万人 ※2023年3月時点）
https://www.youtube.com/@surferyaku
競売不動産の名人 藤山勇司さんの公式Youtubeチャンネル「藤山勇司の競売不動産投資チャンネル」。競売に特化したYouTuberは少ないのではないでしょうか。力強い語り口で、不動産投資で不幸になる人を減らしたいと、初心者向けにノウハウを発信しています。ホワイトボードに手書き文字を使った講義スタイルも特徴的です。
◎藤山勇司の競売不動産投資チャンネル（チャンネル登録者数3390人 ※2023年3月時点）
https://www.youtube.com/@yuji_fujiyama
いかがでしたでしょうか？ 気になるチャンネルがあればぜひご覧になってみてください！
執筆者
数ある不動産やファイナンスに関するトピックスの中から、注目情報を皆さまにお届けすべく、元気に運営中です！ちょっとした土地や物件のお悩みから事業計画などお金に関することまで、お気軽にご相談ください。
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