【2022年11月後半】不動産投資家K編集部が注目！ニュース・サービスまとめ

1R～1DKの成約賃料が下降するも1LDK以上で上昇

単身者向けの1R～1DKでの成約賃料が下がっているものの、1LDK以上の間取りでは大きく上昇しました。また、間取りに関わらず、礼金減額やフリーレント、設備設置などの条件交渉のポイントも上昇しました。

全国の入居率は委託管理物件・サブリース物件ともに上昇

委託管理物件では93.6%、サブリース物件では98.7%となっており、どちらも上昇が続いています。

国内の脱炭素化の取組みをビジネス機会として着目する姿勢

パリ協定を踏まえた国際的な脱炭素化の必要性は、企業評価へも影響を与えています。日本においても、カーボンニュートラルの実現について、経団連から傘下の企業・団体に対して、従来の対策の積み上げではなく、目指すべきゴールや方向性を示す長期ビジョンの策定が要請されました。そこで、建築・不動産業としても、気候変動がもたらす変化をリスクと捉えるだけでなく、機会として活用していくため、気候変動対策に取組むための手段や、2050年に向けて目指すべき方向性を模索する動きが大きくなっています。

カーボンニュートラルやDXを押さえた事業機会を掴む

カーボンニュートラルやDXというメガトレンドに対して、「どうすれば機会を逃さず捉えられるかを考えたい」「新規事業の立ち上げには関心があるものの、成功するビジネスモデルのイメージがつかない」という相談が増える中で、「DX」「カーボンニュートラル」という今押さえるべき最重要のメガトレンドから生まれる事業機会を網羅性のある一枚絵にまとめ、建設・不動産業界で今行うべき新規事業を示したマップを作成しました。また、カオスマップとともに、DX・カーボンニュートラルから派生した建設不動産業界の事業機会について、「事業の選択肢」「自社に合ったビジネス」の参考になるホワイトペーパーを作成しました。

業界初となる、不動産専門ニュース番組が始動！

年末年始スペシャル開催記念豪華企画として、不動産専門ニュース番組が始動します。元財務官僚 髙橋洋一×フリーキャスター 伊藤聡子 × 士業専門家集団が、世界・国内情勢をマクロ視点から、不動産業界をミクロ視点から分かりやすく掘り下げます。LIVE配信後は、新たなセミナーやイベントを順次追加し、年明け2023年1月9日（月・祝）まで見逃し配信を行います。

デジタルブースをまわるスタンプラリー

多様な企業が出展するデジタルブースを訪問すると豪華賞品が当たるスタンプラリーも開催。賃貸オーナー様をはじめ、これから賃貸経営を学びたいと考えている方、不動産投資家、不動産投資に興味のある方など、誰でも参加可能です。