不動産用語集【リバースモーゲージ/りばーすもーげーじ】

居住用の土地建物など不動産を担保に、銀行など金融機関から融資を受けることです。特徴として、担保にした不動産に住み続けながら融資を受けられること、通常の融資と異なり時間の経過とともに逆に融資残高が増えていくこと（そのためリバースと呼ばれます）、死亡時（契約終了時）に担保の不動産を売却して借入金を一括返済することがあげられます。
自宅の不動産を所有しているものの金融資産は乏しい高齢者世帯が、自宅に住み続けながら生活資金として年金代わりに収入を確保する手段として注目されています。

ただし、想定より長生きする場合や、金利の上昇、地価変動などのリスクもあります。