不動産用語集【REIT】

「Real Estate Investment Trust」の頭文字をとった略語で、日本語では「不動産投資信託」と呼ばれる投資信託の一種です。投資家から資金を集め、その資金で不動産投資を行い、賃料や売却益といった収益を投資家に分配する仕組みの金融商品です。株のように投資証券が発行され金融商品取引所で売買ができます。投資家は直接不動産に投資するのではなく、運用は不動産の専門家が行います。
現物不動産への投資と比較すると少額から投資ができること、金融商品取引所で売買ができることから流動性が高いことなどが特徴です。

REITは米国が発祥ですが、日本における不動産投資信託（REIT）を特に「J-REIT」と呼んでいます。