住宅を部屋単位のユニットに分けてあらかじめ工場で生産し、現場ではユニットを組み立てて完成させる方式の住宅のことを指します。プレハブ住宅の一種であり、この工法の住宅は現場での工期が短いというメリットがあります。一方で、間取りの変更が困難というデメリットもあります。