不動産用語集【境界】

境界は、土地の区画を定める線のことをいい、筆界と同じ意味となります。
しかし、境界には上記の筆界の意味のほかにも、所有権の範囲を画する線である所有権界という意味で用いられることもあり、所有権の範囲を指す場合には筆界とは異なることになるので、「境界」の使用には注意が必要です。

●筆界：登記された土地の境界
●境界：①登記された土地の境界（筆界）　②土地の所有権の範囲を示す線（所有権界）

筆界は所有者の合意等では変更できませんが、所有権界は所有者間で自由に取引ができるため、筆界と所有権界（境界）が異なる事例が発生することがあります。