不動産用語集【現物投資】

現物投資とは、物に形があってそれ自体に価値のある資産（現物資産）に投資することを指します。主に貴金属や不動産、美術品などが現物投資の対象になります。これらは実物資産/実物投資とも呼ばれます。

現物投資のメリットとしては、長期運用がしやすいことや、インフレに強いことなどが挙げられます。物自体に価値がついているため、金融資産よりも資産価値が下がりにくいとされています。デメリットとしては、保有コストがかかることや、流動性が低いことなどが挙げられます。