不動産用語集【代償分割】

遺産を分割する方法の一種で、協議によって遺産を特定の人が取得し、その人が他の相続人に代償金を支払って、分割協議で決めた通りのバランスに調整する方法のことを指します。
相続した不動産などは、物理的に分割することが難しく、共有物にすると管理などに支障が発生していまう恐れがあるため、代償分割によって相続されることが多いとされています。
また、相続人が複数いて、皆が不動産を必要としない場合などにも現実的な方法として用いられます。