不動産用語集【サブリース】

不動産管理会社やサブリース業者が、オーナーから賃貸住宅を一括して借り上げ、賃貸経営を行う方式を指します。空室リスクの回避や管理の手間がかからないことなどがオーナーのメリットとしてあげられます。一方で、一括借上げ期間と転貸借期間とのミスマッチや賃料の下落から、トラブルも発生しています。
オーナーと不動産管理会社との契約をマスターリース契約、不動産管理会社と入居者（賃借人）との契約をサブリース契約と言います。